Дом из крупноформатных блоков RAUF № O-203-1K

Новогодние скидки на проекты домов
Дом из крупноформатных блоков RAUF № O-203-1K
Дом из крупноформатных блоков RAUF № O-203-1K
Дом из крупноформатных блоков RAUF № O-203-1K
Дом из крупноформатных блоков RAUF № O-203-1K
Общая площадь: 184.29 м2
Жилая площадь: 94.4 м2
Площадь застройки: 154 м2
Габариты: 10.5 x 10.5 м
Цоколь: Нет
Мансарда: Нет
Второй свет: Нет
Комната на 1ом этаже: Есть
   
Спальни и жилые комнаты (кроме гостиных): 4 шт
С/у, ванны: 2 шт
Сауна: Есть
Бассейн: Нет
Бильярд: Нет
Спорткомплекс: Нет
Зимний сад: Нет
ЦЕНА

42 510 руб.

Купить проект

ЗАДАТЬ ВОПРОС

ВЕРСИЯ ДЛЯ ПЕЧАТИ


РЕЙТИНГ (14 оценок):
Суммарный:
Внешний вид:
Планировки:

ПОДГОТОВКА ПРОЕКТА

3-4 рабочих дня


АКЦИИ НА ЭТОТ ПРОЕКТ:
Заказывая этот проект, вы имеете уникальную возможность получить на выбор:
проект навеса на две машины в подарок или проект беседки в подарок.
Данный проект является хитом продаж.
На данный проект предоставляется гарантия
На этот проект предусмотрена бесплатная доставка (только на территории РФ).

ОБЗОРЫ ПО ПРОЕКТУ:

По данному проекту обзоров нет

Архив обзоров

ПЛАНЫ И ФАСАДЫ

Категории проекта: проекты кирпичных домов и коттеджей, проекты двухэтажных домов, проекты домов из поризованного камня (rauf, knauf), проекты современных домов, проекты домов 10х10, проекты домов 10х11, проекты домов 11х11, хиты продаж

АННОТАЦИЯ
Дом рассчитан на проживание 3-5 человек. Из плюсов планировочного решение можно выделить следующее: наличие спальни на первом этаже, что очень важно для пожилых членов семьи, наличие сауны, полноценный второй этаж (без скосов кровли). Дом представляет в плане квадрат, что безусловно упрощает и удешевляет конструкцию (экономия на стеновом материале, отоплении зимой).
ПЛАНЫ ДОМА

1-й этаж, высота 2.98 м
Дом из крупноформатных блоков RAUF № O-203-1K - 1-й этаж

2-й этаж, высота 3.11 м
Дом из крупноформатных блоков RAUF № O-203-1K - 2-й этаж

ФАСАДЫ ДОМА

Вид спереди
Дом из крупноформатных блоков RAUF № O-203-1K - вид спереди

Вид слева
Дом из крупноформатных блоков RAUF № O-203-1K - вид слева

Вид справа
Дом из крупноформатных блоков RAUF № O-203-1K - вид справа

Вид сзади
Дом из крупноформатных блоков RAUF № O-203-1K - вид сзади

МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА:
Перекрытия - железобетонные монолитные
Наружные стены - крупноформатные блоки rauf
Фундамент - мелкозаглубленная монолитная ж/б плита
Покрытие кровли - металлочерепица
РАСХОД ОСНОВНЫХ МАТЕРИАЛОВ:
Материал:Кол:Ед.изм:Коммент:
Утеплитель 20.2 м3 Утеплитель чердачного перекрытия ROCKWOOL лайт баттс 200мм
Утеплитель 2 м3 Утеплитель экструдированный пенополистирол толщина 50мм утепление цоколя, перемычек.
Утеплитель 8.4 м3 Утеплитель экструдированный пенополистирол толщина 100мм утепление полов
Площадь кровли 194.5 м2
Штукатурка 44 м2
Облицовочный кирпич 164 м2
Кирпич 24.5 м3 Кирпичь полнотелый М150 250x120x65 в том числе: Под опору мауэрлатов, перекрытий, цоколь 17.7 м3 На вентканалы 6.8 м3.
Кирпич 27.4 м3 Кирпич строительный пустотелый M150 250x120x65 перегородки, части наружных стен.
Искусственный камень 66.5 м2
Искусственный камень 86 м3 Крупноформатный камень RAUF 14.5 NF
Искусственный камень 5.8 м3 Крупноформатный камень RAUF 11.3 NF
Искусственный камень 19.5 м3 Крупноформатный камень RAUF 10.8 NF
Вагонка 32 м2 Обшивка вагонкой
Бетон 63.86 м3 бетон В25, плита и ребро цоколя
Бетон 40.27 м3 бетон В25 (на перекрытия)

ВАРИАНТЫ ПРОЕКТА

Зеркальный вариант проекта
42 510 руб

Дом со вторым светом
47 930 руб

Дом из крупноформатных блоков RAUF
42 510 руб
ПРОЕКТ ДОМА ЦЕНА

Цены на проекты домов, коттеджей, услуги и все прочие товары приведенные ниже актуальны на 17.12.2017.
Не следует забывать, что с течением времени цены могут меняться.

Комплектация: Цена (руб):
Комплект Застройщика 72 640
Полный комплект чертежей 55 090
Архитектурно-строительные чертежи 42 510
Доп. комплект чертежей без лицензии (копия для строителей) 6 960
Паспорт проекта 3 630
Дополнительные услуги: Цена (руб):
Строительство, материалы, консультация, смета -

Паспорт проекта и Доп. комплект чертежей без лицензии (копия для строителей) отдельно от основного комплекта не продаются.

Купить проект

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА ПО ПРОЕКТУ № O-203-1K

В данном разделе вы можете подобрать строительную компанию в своем регионе. Цены на строительство указаны примерно и их определяют сами строители. За более подробной информацией по комплектации, сметам и срокам строительства обращайтесь непосредственно в выбранную строительную компанию.

Строительство в Московской области
Ассоциация Строймастер
Более точно можем рассчитать по Вашему запросу (цена актуальна на 25.12.2014)

4 200 000р

stroy-master.su
СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАГОРОДНЫХ ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ
Компания ООО "Альянс Групп"
Строительство домов и коттеджей РУССКИМИ мастерами

3 300 000р

Бесплатный расчет сметы
ag-plans.ru
Строительство монолитных коттеджей
Компания ООО "МераниСтрой"
Строительство монолитной коробки с кровлей

2 900 000р

Бесплатный расчет сметы
vvstroy.ru
Построим дом Вашей мечты
Компания ООО "Центр Малоэтажного Строительства"

4 100 000р

Бесплатный расчет сметы
цмс.com

ФОРУМ И ОТЗЫВЫ ПО ПРОЕКТУ № O-203-1K
яночка

прекрасный дом!

Кашпи

А где на кухне вентиляция ?

Юлия (Менеджер)

вентиляция кухни выполняется отдельным каналом из ПВХ трубы диаметром 100 мм

bashev

Интересный проект...
Свежо так смотрится и брутально одновременно...
Немного не нравится лестничный эркер висячий на фасаде...может лучше ровный фасад или с упором на землю...

lev

можно и не делать эркер. но это легкаяпластика фасада-делает его интересным и красивым

bashev

Фасады освежить как тут http://www.postroi.ru/projects/w-184-1k/ дерево посветлее и все что кирпичиком - заштукатурить - будет свежо смотреться... а проект КЛАССНЫЙ!!!

зая

ну ,уж ,у каждого своё виденье! (это я про деревяшку осветлённую )

Влад

Укажите, пожалуйста, расход строительных материалов по данному проекту

Юлия (Менеджер)

в ближайшее время расход материалов появится на сайте

зая

10.5х10.5 -красота!

поздняя

И нам тоже очень понравился проект.Смущает только фундамент-плита,это ведь самый дорогой фундамент?

Ирина (эксперт)

мы изучали вопрос дорогой плиты. пришли к выводу что ленточный монолитный на глубину промерзания 140 см. стоит такие деньги.

Ирина (эксперт)

фундамент "плита" -просто более универсален, для плохих грунтов - просто спасение

esk

Хороший домик, но есть ложка дегтя - монолитные перекрытия, мне представляется что архитекторы вообще не думают как застройщики будут выполнять подобные работы на объекте с малым стр. объемом подобные перекрытие - это очень дорого господа архитекторы, или вам все равно, а думать следовало бы...

яночка

как вариант - переходите на деревянное балочное перекрытие. с балконом отдельно разбиратесь.

яночка

это будет очень дешево
и призыв к думанию архитекторам будет уместен.
а может быть это они с укором сделали,
чтобы больше других перекрытий заказывали.

яночка

а так -то думать всем надо!)))

esk

по порядку - заказать плиту 5400? пробовали? сроки удивят, при перекрытии плитами средняя стена должна быть кирпичной в 50см, и простенки не помогут, перекрыть балками пролет 5400? толщина балок и их частота по цене перевесит цену монол. перекрытия, мало того, будут прогибаться...с этим не шутить...

зая

Уважаемый esk! Со средней стеной в 50см, это Вы конечно хватили), да и балки на 5400 не такие страшные... Что касается стоимости перекрытия, то для коттеджного строительства наиболее удобным вариантом является монолит, т.к. доставка плит в некоторых районах далеко не дешевое удовольствие. К каждому проекту и участку нужно подходить индивидуально. А проект типовой... Что есть, то есть. Так что архитекторы не причем, на всех не угодишь)

зая

пожалуйста напишите максимальную высоту по коньку

Юлия (Менеджер)

Высота дома в коньке от уровня земли 10975 mm

зая

п.с. и если не трудно схемку разрез с принципиальными высотами этажей.

Юлия (Менеджер)

прикладываем разрез

Дом из крупноформатных блоков RAUF № O-203-1K
Денис

если лестницу делать не забежную (она более травмоопасная), а обычную то как это в целом повлияет на перепланировку?

Юлия (Менеджер)

Изменение планировки дома фактически является индивидуальным проектированием.
При этом изменить лестницу Вы можете самостоятельно.
1. Вы можете обратиться в компанию-производителя готовых лестниц. (такие компании могут пересчитать саму лестницу, не затрагивая планировки здания, так что она станет двумаршевой)
2. Вы можете перенести двери спален первого и второго этажей. (Так как стандартная двумаршевая лестница займет большую часть холла)

зая

забежные ступени в жилых зданиях используют везде и часто. они ведь место экономят здорово.
здесь уж,хозяин- барин

Денис

Можно ли разделить остекление лестничного эркера на две части, поставив горизонтальную перемычку между этими частями? Дело в том, что жесткость оконного профиля невелика и при закрывании входной двери он будет "отыгрывать", что не желательно для оконного профиля. Либо тут надо особо жесткий профиль использовать. Вопрос какой?

lev

металлопрофиль у "шуко" можно спросить в качестве консультации

Денис

окна из металлопрофиля имеют низкие теплозащитные свойства!!! О какой экономии на отоплении может идти речь, если все окна в доме и этот лестничный эркер тоже будут сделаны из металлического профиля. Считаю, что окна надо делать из профиля ПВХ 72мм с энергосберегающим напылением стеклопакета. А эркер надо делить на две части.

Майкл

Возможен ли проект из пенобетонных блоков дн 600х400х200 или это окончательный проект

Юлия (Менеджер)

материал стен возможно заменить на стадии строительства. Также изменения можно внести в проект. Стоимость замены материала стен около 25000 руб.

Майкл

Можно узнать расход материалов по Фундаменту. Ширину и глубину залегания.

Юлия (Менеджер)

бетон на фундамент 63.86 м3 марка В25. Фундамент мелкозаглубленная плита (видно выше на разрезе)

lev

металло-пластиковые витражи и металлические витражи из зимнего профиля имееют такой коэфициэт по теплоэфективности.здесь заказчик-хозяин выбирает что ему надо и в каком стиле

Майкл

Есть Зеркальный проект этого дома

Эллада (Менеджер)

проект этого дома есть в зеркальном варианте.

skem34

Добрый день ! Есть два вопроса:
1/Возможно ли на первом этаже ( вид сзади ) в помещениях гостиной и спальни сделать выходы на задний двор ( французкие окна ) ,симметричные окнам на 2-этаже. Если да - сколько будет стоить изменения в проекте? 2/ Материал стен полый силикатный кирпич ( 1,5 кирпича ) + пенополистерол 100мм + наружний облицовочный желтый кирпич - возможно ли переделать проект на такой принцип стен?

Юлия (Менеджер)

окна можно сделать до пола, но если делать выходы, то тогда появятся лестницы. Изменение типа стен также возможно. Стоимость доработок около 33000 рублей дополнительно к стоимости проекта (точную цену можно назвать только после того, как Вы пришлете тех задание на е-майл). Следует учитывать, что грамотные строители могли бы учесть данные изменения непосредственно на стадии строительства.

зая

Понижение температуры поверхности ограждающей конструкции определяется, в основном, профилем и стеклопакетом, на основе которых изготовлено пластиковое окно, и качеством монтажа. Возникает в следующих случаях:
использование «холодного» стеклопакета с недостаточным сопротивлением теплопередачи;
использование тонкостенных оконных профилей с небольшим количеством изолированных камер;
некачественное выполнение монтажного шва оконной конструкции; - неправильная установка окна по толщине ограждающей конструкции (оконная коробка расположена в зоне отрицательных температур);
недостаточное тепловое сопротивление монтажного шва в зоне установки подоконника вследствие использования трехкамерных профильных систем с небольшой шириной коробки (58-60 мм).
неглубоким расположением алюминиевой дистанционной рамки стеклопакета в профиле, использование узких стеклопакетов;
наличие широкого подоконника, препятствующего обтеканию стекла теплым воздухом от радиатора отопления, расположенного под окном.

Повышение же влажности воздуха в помещении, напротив, не связано напрямую с характеристиками пластикового окна, а определяется техническими и эксплуатационными особенностями самого помещения. Основными причинами повышенной влажности являются:
избыточное выделение влаги в результате нормальных бытовых процессов (приготовление пищи, стирка, мытье полов, и т.п.);
недостаточный воздухообмен, причиной которого является свойственная пластиковым окнам герметичность, усугубленная отсутствием вытяжной вентиляции и нарушением режима проветривания;
повышенная влажность строительных конструкций, после недавно проведенных строительных, ремонтных или отделочных работ.

зая

Влажность новых строительных конструкций приходит в норму приблизительно в течение одного года и ускорить этот процесс не представляется возможным. В остальных случаях, грамотно организованная система вентиляции, в том числе принудительная, особенно на кухне и в ванной, и соблюдение режима проветривания способны исключить образование повышенной влажности.

Оговоримся, что российские стандарты на оконные блоки не нормируют образование конденсата на внутрикомнатных поверхностях стеклопакетов. В соответствии с ГОСТ 24866-99 только образование конденсата внутри самого стеклопакета однозначно классифицируется как производственный брак, и такие изделия в течение гарантийного срока подлежат безоговорочной замене за счет изготовителя. Стоит также заметить, что образование конденсата никоим образом не влияет на энергоэффективность стеклопакета.

зая

Элитные окна Шуко изначально разрабатывались как энергоэффективные, обеспечивающие в доме максимальный уровень комфорта. Флагман линейки элитных окон Шуко профиль Schuco Corono SI 82+, обладающий максимальными теплосберегающими характеристиками, имеет следующие особенности:
восемь изолированных камер;
три уровня независимых уплотнителей для обеспечения повышенной герметичности
монтажная глубина профиля 82 см;
отсутствие мостиков холода, благодаря коэкструдированию алюминиевой армировки и исключению стального усилителя из конструкции профиля;
обеспечивает глубокий заход стекла в профиль для исключения промерзания по алюминиевой дистанционной рамке стеклопакета;
позволяет использовать стеклопакеты с шириной до 48мм.

Остальные представители элитных окон Шуко на пятикамерных профилях Schuco Соrona Si 82, и Schuco Corona CT70 c монтажной глубиной 70-82 мм также позволят пережить холодную зиму в тепле, комфорте и без лишней головной боли.

Имевшийся опыт эксплуатации производимых нами оконных систем зимой 2006 года показал, что современные энергоэффективные стеклопакеты в составе теплых многокамерных систем Schuco Corona SI 82+ и SI 82, Schuco Corona CT70 полностью отвечают эксплутационным требованиям, полностью исключая выпадение конденсата на нижней кромке стекла и промерзание в области дистанционной рамки и оконных стыков.

volodia

подскажите ,а инженерка к этому проекту уже готова?

Юлия (Менеджер)

проект полностью разработан вместе с инженерными сетями.

volodia

конечно газобетон в каждой "дыре" теперь есть.
всё-таки теплый кирпич рауф или виенербергер скоро завоюет рынок не меньше. Подкупает простой объем-близкий к квадрату и простая кровля.в то же время дом на "сундук" не похож.

volodia

вот нашёл---крупноформатный кирпич RAUF 14,3NF - наиболее эффективный строительный материал для возведения кирпичного дома. Поризованная структура и крупный формат ( один блок RAUFзаменяет от 2,1 до 14,3 кирпичей стандартного формата) позволяют возводить более тонкие и легкие стены, а также до 7 раз увеличить скорость ведения кладки и существенно уменьшить количество растворных швов.

lev

на обыкновенный кипич можно без проблем поменять, если уж очень надо

volodia

ОЧЕНЬ ЧАСТО НУЖНА ГОСТЕВАЯ СПАЛЬНЯ НА 1 ЭТАЖЕ -правда иногда она превращается в родительскую.а в этом случае в даже в кабинет главы семьи...

lev

другие проекты ничего, но ,чем больше вижу этот проект на этом сайте -тем болше он завоевывает 1 место в моём необъективном рэйтинге (для меня лично).

Igor

есть ли виды со всех сторон? а то те, что представлены очень маленькие и ничего не понятно

Юлия (Менеджер)

в ближайшее время дополнительные изображения будут добавлены.

Igor

и на втором этаже спальня 19,9м - тем слева нарисована дверь - это ошибка?

volodia

думаю что не ошибка- это спальня хозяйская со своей гардеробной и санузлом

Igor

я писал о спальне 19.9м, а не 19.0м
там дверь на улицу, а это второй этаж, и балкона там нет

Ирина (эксперт)

это не ошибка- там французкий балкон, Вы можете посмотреть вид слева и увидеть его

Igor

Спасибо, Ирина. Вот поэтому я и спрашивал, про нормальные, а не микроскопические виды дома со всех сторон.

Юлия (Менеджер)

система позволяет выводить только мелкие фасады. Прикладываем увеличенный вид слева

Дом из крупноформатных блоков RAUF № O-203-1K
Igor

Спасибо, и остальные три в полный рост, если можно...

Юлия (Менеджер)

прикладываем еще 3 фасада

Дом из крупноформатных блоков RAUF № O-203-1K
volodia

cпасибо за подробные фасады

blaser1

Очень понравился данный проект. Есть мечта - увидеть фотографии готового дома. Может кто-нибудь имеет таковые??? А еще есть пара вопросов.
1 Какая ширина кухни, там где окно выходит на входную лестницу?
2 Можно ли заменить монолитные перекрытия готовыми плитами? Существую ли такие в природе?
Спасибо

Юлия (Менеджер)

К сожалению, фотографиями построенных домов мы пока не располагаем.

1) Ширина кухни - 2.39 метра.
2) Из-за особенности пролётов, даже если использовать сборные плиты перекрытий, то без монолитных участков не обойтись. Поэтому рекомендуется использовать запроектированные монолитные ж/б перекрытия полностью.

plik

фотографии готового дома не появились?
Спасибо!

migel

И всё- таки у о-221- го передний фасад мне нравиться гораздо больше!

Николай


Проект тоже понравился. Есть следующие вопросы:
Какая ширина лестницы получается?
Высота потолков второго этажа 3.11 метра выбрана из-за лестницы? Мне кажется 2.7 метра вполне бы хватило.
Приведен расход стройматериалов, а есть ли возможность показать их стоимость приблизительную в текущих ценах?

Ирина (эксперт)

думаю вполне можно уменьшить высоьту этажа до 2.7(если вам необходимо) и на архитектурном решении фасадов это не особо отразится. Ценовой сметы в проекте нет, только количество материалов

Vlad

На плане 1-го этажа обозначено окно на фасаде кухни (со стороны входа), на рисунке дома-плита. Как по проекту?

Юлия (Менеджер)

В рабочем проекте окна нет. Решили его убрать для экономии рабочих поверхностей кухни. Боковое освещение кухни есть со стороны террасы.

Vlad

При применении в качестве кровельного материала пескоцементной черепицы потребуется вносить изменения в проект или нет(увеличится нагрузка на стропила)?
Как предусмотрено проектом (или не предусмотрено) отопление кухни-столовой, т.к. панорамное остекление и рабочая поверхность кухни не позволяют разместить традиционные радиаторы. Входит ли "теплый пол" в проект отопления?

Ирина (эксперт)

Замена кровельного материала (на цементно-песчаную черепицу) возможна без корректировки проекта.рекомендую по черепице фирму"ладный дом" в москве они вам все посчитают и раскажут. В кухне столовой стоят радиаторы рядом с окном (на боковых стенах) "Теплый пол" в проект отопления не входит.

klazan

Чем будет топиться сауна и где у нее вентканал(дымоход)

Юлия (Менеджер)

Сауна в проекте электрическая, дымоход не требуется.

Ирина (эксперт)

как вариант,если всенеприменно желаете иметь баню сауну на дровах ,предлагаю организовать топку в котельной через стену а каменку в самой бане.дымоход организовать в стене в которой уже есть дымоход от котла.место для него там есть

Маруся

1.Возможно ли удлинить сауну в сторону постирочной на 20-30см,перекрыв среднее окно, чтобы сделать лежачую полку. Стена между сауной является несущей?
2.Не мешает ли окно в сауне удерживать пар. Или там предусматривается специальное какое-то окно?

Ирина (эксперт)

1. удлинить сауну в сторону постирочной на 20-30см--Возможно,перекрыв среднее окно- КОТОРОЕ ВЫ Вашем случае можете не делать, . Стена между сауной не является несущей,показана утолщенной из-за утеплителя теплоизоляции.
2. окно в сауне не мешает удерживать пар. обыкновенный двухкамерный стеклопакет и его габариты очень маленькие.финны даже витражи в саунах делают,или даже в городе турку есть полностью стеклянная баня

Кай

Здравствуйте!очень понравился ваш проект есть вопросы как понять зеркальный проект,и чем отличаеться полный комплект чертежей и комплект застройщика?

Ирина (эксперт)

зеркальный проект-в данном случае вход и терассас права,зеркальный проект позволяет разместить их слева и всё остальное развивается также в зеркальном отображении , полный комплект чертежей отличаеться от комплекта застройщика тем что в комплекте застройщика 3 экземпляра полных комплектов чертежей + паспорт.

Кай

Ирина получаеться мне паспорт не нужен так как земля есть и документы предоставлены что будим строить дом!теперь только разница в том что не входит чертежи по электроснабжению водоснабжения итд!я хочу у вас преобрести архитектурно строительные чертежи!в них я все даные по дому получу размеры итд?

Ирина (эксперт)

,да вы можете сэконимить на инженерных разделах купив только архитектурно -строительный раздел ,где есть все размеры и спецификации.
Паспорт проекта нужен для согласования в администрации -стоит копейки и без покупки проекта отдельно не продается,советую приобрести сразу или потом,для регистрации постройки)

Lelikay

Ирина, живу рядом с воронежем, там и хочу построить

Ирина (эксперт)

30 000 р.Это ценник для Питера и Москвы.у Вас думаю будет дешевле. но 18 000 рублей/м2 это минимальная планка

Андрей

подскажите пожалуйста, фундамент данного проекта подходит для строительства на торфяном грунте, или же надо дополнительно разрабатывать более прочный.

Ирина (эксперт)

на торфе только свайный фундамент . который также должен выполняться по результатам изыскания грунтов.

Андрей

Ирина а если глубина залегания торфяного слоя 1 метр то данный фундамент подойдет, или же все таки свайный?

Ирина (эксперт)

это может и поменять дело, то-есть возможен и другой вариант- конструктору необходимо видеть состав грунта под торфами .для этого надо делать изыскание грунтов.

Чтобы потом дом стоял прочно!

Андрей

понятно спасибо

Ирина (эксперт)

пожалуйста.просто стоимость дома во много раз превышает карманные расходы и если он начнет трещать из-за неверно выполненного фундамента-будет очень обидно. и те 50 000- 100 0000 рублей на изыскания -просто
малая доля -которая действительно помогает спать спокойно

Маруся

Скажите,пожалуйста, как входить на балкон на 2 этаже? Там окна, а дверь где? Как крепится решетка французского балкона, чтобы было безопасно? Спасибо.

Ирина (эксперт)

на балкон через приятную балконную дверь,если мы про ты дверь говорим и про тот балкон,решётка фр.балкона крепится на закладных

gena

добрый день. стена отгораживающая терассу никак не зашишена сверху от осадков. она будет намокать. в проекте предусмотрена защита?

Ирина (эксперт)

стена отгораживающая терассу зашишена сверху от осадков в проекте. катинка дома не дает полное представление о гидроизоляции. если интересно каким мктериалом выполнена гидроизол. -в понедельник напишу

gena

если есть желающие тоже строить такой дом. дайте знать.

Danil

Здравствуйте, очень понравился дом. Очень компактный. Скажите возможна постройка дома из керамзитобетонных блоков? И какова площадь стен? И возможно ли поменять местами сауну и котельную, а котельную сделать чуть меньше а сауну убрать и на месте котельной сделать вход чтобы убрать прихожую за счёт чего увеличится кухня.и ещё убрать террасу вынести стену вперёд? Заранее спасибо за ответ. Данил.

Ирина (эксперт)

Вам нужна площадь стен или объем материала на них?
поменять местами сауну и котельную, а котельную сделать меньше убрать прихожую и увеличить кухню-ВСЁ ЭТО ВОЗМОЖНО В УСЛОВИЯХ СТРОЙКИ
ДАЖЕ НЕ ЗАКАЗЫВАЯ ИЗМЕНЕНИЯ К ПРОЕКТУ
убрать террасу вынести стену вперёд-С ЭТИМ ПРОБЛЕМАТИЧНЕЕ. НЕОБХОДИМО ПЕРЕДЕЛЫВАТЬ ФУНДАМЕНТ И ТОГДА ВЕСЬ КОНСТРУКТИВ ДОМА.

Danil

Ирина, мне надо знать и площадь стен, а материал думаю сами подсчитаем, хотя строить хотим из керамзитобетонных блоков.(Вы так и не ответили можно ли будет из них данный проэкт строить ) Я как понимаю в проекте должно будет написано из какого материала будут стены?И ещё сколько будет стоить изменение если убрать террасу и вынести стену.

Ирина (эксперт)

ао поводу керамзитобетонных блоков-сейчас уточняем. в проекте написано из какого материала будут стены и сколько его!
сколько будет стоить изменение если убрать террасу и вынести стену-сейчас уточняем тоже

Danil

Спасибо, тогда жду ответа. А ещё вопрос утеплитель можно любой использовать? Не обязательно той марки что у вас написано?

Эллада (Менеджер)

марку утеплителя Вы можете выбирать сами

Danil

И если не трудно я немного запутался, по поводу суммы проекта. Какой комплект точно нужно у вас приобрести чтоб было всё всё и паспорт и чертежи? Я правильно понимаю что полный комплект 24800 + 2400 паспорт это то что необходимо? а остальные чертежи по желанию?

Эллада (Менеджер)

Вы все правильно понимаете полный комплект чертежей и паспорт - это все, что необходимо для строительства и получения разрешения на строительство. Можно еще взять комплект застройщика, куда еще входят две дополнительные копии чертежей для строителей.

Danil

что же делать керамзитобетонные блоки по размерам больше чем тот кирпич который у вас заявлен 250x120x65 а блоки больше чем кирпич. Меньше не бывает. Как же быть. Если куплю у вас проект смогу ли строители строить из блоков по проэкту? или это сложные расчёты должны быть.

Строитель

наружные стены данного проекта дома разработаны для крупноформатных блоков их длинна 380мм.на стадии строительства граммотным строителям не составят труда внести ваши изминения. С уважением.

Danil

сам блок размером шириной 390 высотой и шириной 190. Из кирпича строить не хотим, очень нравиться проэкт дома хотим заказать его но все упирается в эти блоки. Подскажите как быть.

Danil

простите в первом случае длинной 390, а не шириной:)

Danil

Уважаемый, Строитель а не подскажите ещё ширину и высоту заявленных блоков?

Строитель

380х250х219 (д х ш х в)это теплая керамика

plik

А не 510x 253 x 219?

Danil

спасибо! Строитель! Теперь всё ясно.

plik

Подскажите, блоки rauf 14.5nf заменяемы на braer 14.3? Судя по размерам производителей braer уже на 3мм. Это существенно? Я так понимаю на 10 метрах это дамт 12 см разницу. Как быть? Спасибо!

Эллада (Менеджер)

блоки RAUF и BRAER взаимозаменяемы и для квалифицированных строителей не составит труда учесть разницу в 3мм. Для наглядности привожу таблицы производителей по размерному ряду блоков. В проекте есть приложение "Типовые узлы. Кладка из поризованных блоков".

Дом из крупноформатных блоков RAUF № O-203-1K
Эллада (Менеджер)

и вторая таблица

Дом из крупноформатных блоков RAUF № O-203-1K
plik

Спасибо! Этой таблицы я у них не видел. Честно говоря я думал что допуски гораздо меньше...

Ирина (эксперт)

иногда, у тех и других геометрия блока подводит-поэтому 12 см на длину можно скрыть вставкой из этого же мат-ла

plik

После внимательного рассмотрения проекта возникли вопросы:
1. выступ на фасаде для лестницы выступает на длину камня+облицовка (510+120). как он держится? снизу плита?
2. дымоход из котельной выступает далеко наружу боковой стены дома - это дизайнерское решение или это необходимо с технологической точки зрения?

спасибо!

Ирина (эксперт)

1. Держится на железобетонной плите промежуточной площадки между двумя маршами лестницы.
2. Это дизайнерское решение для визуального деления фасада.

Alenbul

Доброго времени суток, подскажите, пожалуйста, а какой тип фундамента делать для этого дома, если грунт преимущественно суглинок и глубина замерзания 1,90 м ? Насколько я знаю, тут вроде одной Ж/б плитой не обойтись. Проект всем нравится, но вот в этом загвоздка.

И еще тонкие стенки, имеют какую-то несущую способность в данном проекте, или можно их расставлять по-своему?

Ирина (эксперт)

добрый вечер плита жб- универсальный фундамент и на вашу ситуацию пойдет.перегородки в проекте вы можете двигать или не ставить вообще

Alenbul

Добрый день, вы могли бы еще подсказать по данному проекту.
1. Возможно ли перенести стенку на 1 этаже со стороны террасы, чтобы увеличить кухню и столовую, по образу и подобию, как на втором этаже.
2. Являются ли стенки между сауной, постирочной и котельной несущими?
3. Являются ли несущими столбы в центре дома?
4. Если всё вышесказанное можно изменить, необходимо ли заказывать услугу по внесению изменений?

Эллада (Менеджер)

1. переносить можно стену между кухней-столовой и спальней, стена, отделяющая кухню-столовую от террасы - несущая.
2. Несущими являются стены между сауной и котельной, котельной и холлом.
3. Все столбы в доме несущие.
4. Изменения можно вносить на стадии строительства, без внесения в документацию.

Alenbul

Вы могли бы оставить свою почту, я бы хотел выслать вам план первого этажа, исходя из тех изменений, которые я описывал выше?

И вы бы тогда мне сказали, возможно так переделать этот проект, или нет.

Эллада (Менеджер)

направляйте Ваш вопрос и план на электронную почту manager@postroi.ru

volodia

есть вариант с подвалом?

Достоинства

компактный
кровля простая

Внешний вид:
Планировки:
Эллада (Менеджер)

вариант с цокольным этажом на данный момент не предусмотрен. Грамотные специалисты могут сделать это на стадии строительства, с учетом грунтов в Вашем регионе.

Mira

Достоинства

С первого взгляда влюбилась в этот дом!!!.Приняли решение, что будем строить именно его. Хорошая высота потолков.Очень радует, что при желании можно и под крышей что-либо соорудить. С постирочной даже можно сделать выход (в гараж).Мы со временем будем подстраивать там гараж.

Недостатки

Всё отлично, только жаль, что на 1 этаже нет гардиробного помещения -хотя место под гардиробный шкаф вроде бы есть????

Внешний вид:
Планировки:
Mira

Достоинства

Здравствуйте! Обращаюсь к тем людям, кто хочет или уже строит такой дом. Может быть мы могли бы списаться и общаться по поводу строительства нашего детища!? Мы сами строители - во многом разбираемся и будем строить своими руками, но советоваться с людьми хотелось бы. Будем рады общению! Если понадобится можно будет обменяться телефонами. С уважением -Mira

Mira

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста 1) какая ширина лестницы? 2)крыша по проекту утепляется как мансардная?

Эллада (Менеджер)

ширина лестничного пролета 1000 мм, ширина лестницы - 2380 мм.
Утепление делается по перекрытиям второго этажа, кровля в данном случае не утепленная.

plik

Приветствую. Мы строим по данному проекту.

Mira

Мы хотели бы поднимать дом из теплоблока 400-400 -200. Этот блок не будет утепляться ни с внешней, ни с внутренней стороны - потому что идёт сразу с прослойкой утеплителя из пенополистирола. Наверное можно его использовать за место блока, который планируется по проекту???

Эллада (Менеджер)

Вы можете использовать при строительстве теплоблок, для этого нет никаких конструктивных противоречий, квалифицированные рабочие Вам в этом помогут.

Mira

Спасибо большое аминистратору за ответы на мои вопросы.

Mira

Очень хочется знать 1) Длинну всей кухни??? 2) ширину кухни в рабочей зоне и ширину в зоне столовой??

Эллада (Менеджер)

длина кухни - 4080 мм, ширина в рабочей зоне - 2390 мм, ширина в зоне столовой - 3860 мм

Mira

Здравстуйте! Если не затруднит подскажите длинну и ширину прихожей, постирочной, сауны и с/узла.

Эллада (Менеджер)

прихожая - 1350 х 2140
постирочная - 1900 х 2060
сауна - 1550 х 1660
с/у - 1000 х 1590

Mira

Достоинства

Я хочу строить такой дом. собираюсь покупать проект. А вы уже купили? строительство начали? Пишите. Буду рада общаться. Возможно так будет легче строиться.

Алексей 507

Mira, готов пообщаться на тему постройки, прект приобретаю в течении лета.

Mira

Не появились ли фотографии такого дома.???

Эллада (Менеджер)

нет, к сожалению фотографий не появилось

Алексей 507

Выбрал именно этот проект для строительства своего дома

Достоинства

Проект великолепный. Очень соременный дизайн, весьма простая и удобная планировка. Квадратный и компактный размер дома позволит расположить его в ограниченном пространстве. "Студийная" обзорность первого этажа. Прямоугольные комнаты нормального размера. Богатое "оснащение" комнаты хозяев.Простая крыша. Возможность использовать мансардный этаж.

Недостатки

Немного смущает вход за счет пространства кухни, в остальном архитектору 5+

Внешний вид:
Планировки:
зая

вход за счет пространства кухни, согласен угловато но это позволяет разместить рабочую часть кухни в этот угол так,чтобы не бло видно из гостиной.ну или вообще можно обыграть в интерьере))

зая

хороший,добротный,стильный

Внешний вид:
Планировки:
volodia

подскажите габариты гостиной

Эллада (Менеджер)

размеры гостиной 5060 х 5060 мм

volodia

может фото есть ?

Эллада (Менеджер)

увы! пока нет. Когда авторы проекта предоставят нам фото построенных домов, мы сразу вывесим на форуме.

kenwy

Данный проект очень уж похож на проект 096 другой архитектурной студии. Не могли бы уточнить это один и тот же проект или просто совпадение? Спасибо.

Юлия (Менеджер)

да, это один и тот же проект. Мы сотрудничаем со многими архитектурными бюро Москвы, Санкт-Петербурга и других городов.

Демон

Подскажите, пожалуйста, точные размеры дома. И какая толщина несущих стен. Я так понимаю - стены без утеплителя: крупноформатный камень+облицовочный кирпич. Хочу рассмотреть возможность строительства данного дома из кирпича

Эллада (Менеджер)

толщина наружных стен 510 мм (крупноформатный блок)+ 130 мм облицовочный кирпич. Утеплитель прокладывается по углам дома.
Что касается габаритов, то по внутренним стенам это 10500 х 10500 мм. Если учесть все выступы + толщину наружных стен, то размеры будут 12230 х 13860 мм.

Val

Где в доме камин?

Внешний вид:
Планировки:
Юлия (Менеджер)

камин располагается в левом нижнем углу гостиной.

Александр

Всем здравствуйте! Очень понравился данный проект дома. хотел бы узнать, кто нибудь уже воплотил этот проект в реальность? есть какие нибудь минусы и плюсы?

Внешний вид:
Планировки:
Проекты домов, проекты коттеджей - Каталог проектов Postroi.ru, сopyright © 2002-2017