T-261-1P проект двухэтажного дома из пеноблоков с гаражом размером 16 на 17
| Общая площадь | 261 м2 |
| Жилая площадь | 121.18 м2 |
| Площадь застройки | 282.36 м2 |
| Габариты | 16.3 x 17.1 м |
| Второй свет | Есть |
| Жилые комнаты 1 этажа, кроме гостиных | 1 шт |
| Спальни и жилые комнаты, кроме гостиных | 5 шт |
| С/у, ванны | 5 шт |
| Сауна | Есть |
| Гараж | Есть |
РЕЙТИНГ
★★★★★★★★★★ (3 оценки):
| Внешний вид: |
★★★★★ ★★★★★ |
| Планировки: |
★★★★★ ★★★★★ |
ОБЗОРЫ ПО ПРОЕКТУ:
По данному проекту обзоров нет
Архив обзоровАКЦИИ НА ЭТОТ ПРОЕКТ:
- сразу его приобрести.
Перед приездом обязательно забронируйте проект по телефону.
ПЛАНЫ ДОМА
1-й этаж, высота 3.0 м 
2-й этаж, высота 2.7 м 
ФАСАДЫ ДОМА
Вид спереди
Вид слева
Вид справа
Вид сзади
Проект коттеджа в современном стиле благодаря большим панорамным окнам станет идеальным вариантом для тех, кому нравятся большие хорошо освещенные помещения. Современный внешне дом прекрасно спланирован и внутри. В доме кроме стандартного набора помещений присутствует сауна с прилегающей комнатой отдыха и душевой. Все технические помещения вынесены в левую часть дома из пенобетона. Кроме встроенного гаража в проекте предусмотрен внешний навес для автомобиля. Планировка выполнена в свободном стиле, где гостиная, кухня, столовая и холл образуют единую большую, и светлую студию. На втором этаже четыре спальные комнаты, две ванные комнаты, санузел и уютный холл-балкон с видом на гостиную. Холл второго этажа можно использовать как вторую небольшую гостиную. Кроме того в проекте коттеджа в современном стиле предусмотрен эксплуатируемый чердак, куда ведет основная лестница дома. Назначение помещений чердака определят сами хозяева. Площадь чердака не включена в общую площадь дома. Существует так же вариант данного дома с меньшей площадью застройки.
МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА:
Наружные стены - газобетон или кирпич (альтернативно)
Перекрытия - монолитные ж/б
Покрытие кровли - битумная черепица (металлочерепица или натуральная - альтернативно)
Наружная отделка - лицевой кирпич, фасадная декоративная штукатурка
Наружная отделка цоколя - облицовочный камень
РАСХОД ОСНОВНЫХ МАТЕРИАЛОВ:
| Материал: | Кол: | Ед.изм: | Коммент: |
|---|---|---|---|
| Утеплитель | 376.5 | м2 | Минераотная.вата Кавити-Баттс "Рокволл" |
| Утеплитель | 198.1 | м2 | Пенополистирол 2 слоя по 50мм, пол 1-го этажа (включая навес над гаражом) |
| Утеплитель | 20.5 | м2 | Утепление перекрытия над гаражом, "Rockwool" толщ. 50мм (1-й эт.) |
| Штукатурка | 65.8 | м2 | Штукатурка с покрытием в светло-серый цвет |
| Газобетон | 141.2 | м3 | Газобетон на наружные стены толщ. 375мм, альтернативно кирпич пустотный м100 - 143.1 м3 |
| Облицовочный кирпич | 173.4 | м2 | "Терка" светло-бежевый |
| Кирпич | 31.2 | м3 | Кирпич пустотный м100 (внутренние несущие стены) |
| Кирпич | 11.6 | м3 | Кирпич красный полнотелый м150 (обстройка вентканалов) |
| Площадь перегородок | 141.9 | м2 | Комплектация в зависимости от выбранного материала |
| Искусственный камень | 50.4 | м2 | Искусственный облиц. камень "Камрак" серо-зеленого цвета, цоколь |
| Вагонка | 115.2 | м2 | Обшивка фасада деревянной вагонкой |
ВАРИАНТЫ ПРОЕКТА И ПОХОЖИЕ
СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА
Цены на проекты, услуги и все прочие товары приведенные ниже актуальны на 28.10.2025.
| Комплек |
Цена (руб): |
|---|---|
| Полный комплект чертежей T-261-1P | 62 200 |
| Архитектурно-строительные чертежи T-261-1P | 51 500 |
| Доп. комплект чертежей без лицензии (копия для строителей) T-261-1P | 5 000 |
| Паспорт проекта T-261-1P | 3 500 |
| Дополни |
Цена (руб): |
| Приложение: перекрытия сборные ж/б плиты | 5 000 |
| Приложение: фундамент ленточный монолитный | 5 000 |
| Изменение типа фундамента | 25 000 |
| Изменение типа перекрытий | 15 000 |
| Вариант системы отопления с теплым полом по заданию Заказчика (цена от) | 15 000 |
| Паспорт с изменениями | 13 500 |
| Строительство, материалы, консультация, смета | - |
Паспорт проекта и Доп. комплект чертежей без лицензии (копия для строителей) отдельно от основного комплекта не продаются.
OLEG
S U P E R !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Выстех
Добрый день! Нашей компании предложили возвести дом по данному проекту. Заказчик хочет оценить стоимость стр-ва укрупненно. Не могли бы вы разместить информацию о расходе материала, либо спецификацию основных материалов!
С уважением, ген.директор ООО "Высокие Технологии" Полетаев А.Ф.
мастер
Данные по материалам были обновлены.
maxihard
отличный вариант дома,
возможно ли изменение в проекте гаража под две машины?
гаражем-навесом можно пожертвовать)
вопрос как перенести внешнюю несущую стену гаражную, реально ли?
Dmitry
Фото построенного дома по проекту 1
denver8000
Доброго времени суток, а не подскажите где можно в живую взглянуть на это чудо архитектуры?
Dmitry
Фото построенного дома по проекту 2
Nakhodka
Добрый день!
Газобетон можно заменить газобетонными блоками или шлакоблоками? Нужно для этого перерасчет объема материалов или он примерно останется тот же? Спасибо?
Эллада
газбетон и газобетонные блоки - это один и тот же материал. Замену на шлакоблоки произвести можно на стадии строительства, нужно только правильно подобрать по размерам и плотности, пересчета материалов для этого не требуется.
zvezda
Хотим сделать чердак жилым - можно изменить проект?
Юлия
Изменение проекта для этого не требуется (и не предусмотрено). Достаточно при строительстве обустроить систему отопления, и сделать отделку кровли изнутри.